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담보인정비율(LTV) 개요담보인정비율(Loan to Value Ratio, LTV)은 금융기관이 대출을 심사할 때 적용하는 기준으로, 담보물의 가치 대비 대출금액의 비율을 의미합니다. LTV 규제 현황주택 구입자금 대출의 경우, 2021년 7월부터 다음과 같은 LTV 규제가 적용됩니다:투기지역/투기과열지구/조정대상지역: 최대 60%그 외 지역: 최대 70%서민/실수요자에 대해서는 LTV 규제가 더 높게 적용됩니다:투기지역/투기과열지구/조정대상지역: 최대 70%그 외 지역: 최대 70% LTV의 장단점장점금융기관의 대출 리스크를 낮출 수 있습니다.부동산 가격 상승에 따른 투기 수요를 억제할 수 있습니다.단점서민/실수요자의 주택 구입 기회를 제한할 수 있습니다.부동산 시장의 유동성을 저하시킬 수 있습니다. ..

금본위제는 화폐의 가치를 금에 고정시켜, 화폐의 발행량을 금의 보유량에 의해 제한하는 화폐제도입니다. 이 시스템에서는 통화의 가치가 일정량의 금과 동일하게 설정되며, 이로 인해 국가의 화폐 발행은 그 국가가 보유한 금의 양에 의해 제한됩니다. 금본위제는 안정적인 화폐 가치 유지와 인플레이션 억제라는 장점을 가지고 있으며, 국제 무역에서도 통화 가치의 안정성을 제공합니다. 다만, 금본위제는 금의 생산량에 의해 경제가 좌우될 수 있으며, 경제 확장에 필요한 충분한 화폐 공급을 제한할 수 있다는 단점도 가지고 있습니다. 금본위제의 역사금본위제는 19세기와 20세기 초에 걸쳐 세계적으로 널리 사용되었습니다. 특히 1870년대부터 1914년 제1차 세계대전 발발까지의 기간, 이른바 '클래식 금본위제' 시대에는 대..

국채란 정부가 재정적자를 메우기 위해 발행하는 채권입니다. 정부는 특정한 목적을 위해 자금이 필요할 때, 세금만으로는 부족한 경우가 많기 때문에 국채를 발행하여 필요한 자금을 조달하게 됩니다. 국채를 구매하는 것은 정부에 돈을 빌려주는 것과 같으며, 정부는 약속된 기간 후에 원금과 이자를 지급하게 됩니다. 국채의 종류단기 국채 : 만기가 1년 이하인 국채로, 대표적으로 미국에서는 T-Bills(국채 단기증권)이 여기에 해당합니다.중기 국채 : 만기가 2년에서 10년 사이인 국채입니다. 미국에서는 T-Notes(국채 중기증권)가 이에 해당합니다.장기 국채 : 만기가 10년을 초과하는 국채로, 미국에서는 T-Bonds(국채 장기증권)가 이에 해당합니다. 국채의 특징안정성: 국채는 정부가 발행하기 때문에, 해..